1 Allée des Anciens Combattants, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allée des Anciens Combattants, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Allée des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Allée des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Allée des Anciens Combattants se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Anciens Combattants par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Anciens Combattants se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
