3 Allée des Vendanges, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée des Vendanges, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vendanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vendanges par rapport à la voie
Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Allée des Vendanges se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vendanges par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vendanges se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 56.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
