2 Avenue de la Gare, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 19.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
