2 bis Avenue de la Gare, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 33.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
