13 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Plessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Avenue du Plessis se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Plessis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Plessis se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 47.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
