3 Cour des Forges, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Forges, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Cour des Forges, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 15 logements - 1383 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Forges dans son marché local
Prix du 3 Cour des Forges par rapport à la voie
Sur Cour des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Cour des Forges se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Forges par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Forges se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 49.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
