3 Cour des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Varennes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Cour des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne Église à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 68 mètres
Ventes au 3 Cour des Varennes
Une vente a été recensée au 3 Cour des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cour des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Cour des Varennes par rapport à la voie
Sur Cour des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Cour des Varennes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Varennes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Varennes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 28.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
