12 Cour du Lavoir, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Cour du Lavoir, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 6 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Cour du Lavoir par rapport à la voie
Sur Cour du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Cour du Lavoir se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour du Lavoir par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour du Lavoir se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 34.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
