1 Impasse de Treize Vents, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Treize Vents, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse de Treize Vents, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaboriau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Treize Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Treize Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Treize Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Treize Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Treize Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Treize Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Treize Vents dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Treize Vents par rapport à la voie
Sur Impasse de Treize Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Impasse de Treize Vents se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Treize Vents par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Treize Vents se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -6.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
