2 Impasse de Treize Vents, 49770 Longuenée-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 368 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Treize Vents, 49770 Longuenée-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de Treize Vents, 49770 Longuenée-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 2510B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaboriau à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Treize Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Treize Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Treize Vents dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Treize Vents par rapport à la voie

Sur Impasse de Treize Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Impasse de Treize Vents se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Treize Vents par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Treize Vents se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenée-en-Anjou a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.