2 Impasse des Opalines, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Opalines, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Opalines, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Opalines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Opalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Opalines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Opalines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Opalines par rapport à la voie
Sur Impasse des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse des Opalines se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Opalines par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Opalines se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
