2 Impasse des Rubis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rubis, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Rubis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rubis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rubis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rubis par rapport à la voie
Sur Impasse des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Impasse des Rubis se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rubis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rubis se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 31.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
