9 Impasse du Pré, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Impasse du Pré, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 9 Impasse du Pré se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pré par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pré se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 44.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
