8 Le Tertre (Pruillé), 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Tertre (Pruillé), affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Le Tertre (Pruillé), 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaboriau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Tertre (Pruillé)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Tertre (Pruillé) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Tertre (Pruillé)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Tertre (Pruillé), 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Tertre (Pruillé)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Tertre (Pruillé) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Tertre (Pruillé) dans son marché local
Prix du 8 Le Tertre (Pruillé) par rapport à la voie
Sur Le Tertre (Pruillé), le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Le Tertre (Pruillé) se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Tertre (Pruillé) par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Tertre (Pruillé) se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -6.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
