12 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Verger des Marottes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 24.46 % à celui du n°22 et du 24.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 345 mètres
Ventes au 12 Le Verger des Marottes
Une vente a été recensée au 12 Le Verger des Marottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Verger des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Verger des Marottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Verger des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Verger des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Verger des Marottes dans son marché local
Prix du 12 Le Verger des Marottes par rapport à la voie
Sur Le Verger des Marottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 12 Le Verger des Marottes se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Verger des Marottes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Verger des Marottes se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 5.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
