16 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Verger des Marottes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 280 mètres
Ventes au 16 Le Verger des Marottes
Les 2 ventes au 16 Le Verger des Marottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Verger des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Verger des Marottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Verger des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Verger des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Verger des Marottes dans son marché local
Prix du 16 Le Verger des Marottes par rapport à la voie
Sur Le Verger des Marottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 16 Le Verger des Marottes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Verger des Marottes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Verger des Marottes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 42.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
