7 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Verger des Marottes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 et du 9.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Le Verger des Marottes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 385 mètres
Ventes au 7 Le Verger des Marottes
Une vente a été recensée au 7 Le Verger des Marottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Verger des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Verger des Marottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Verger des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Verger des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Verger des Marottes dans son marché local
Prix du 7 Le Verger des Marottes par rapport à la voie
Sur Le Verger des Marottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Le Verger des Marottes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Verger des Marottes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Verger des Marottes se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 50.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
