13 Place de l'Église, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Place de l'Église, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne Église à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 926 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 195 mètres
Ventes au 13 Place de l'Église
Les 3 ventes au 13 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Place de l'Église se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Église par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Église se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
