11 Route de la Meignanne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Route de la Meignanne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 211 mètres
Ventes au 11 Route de la Meignanne
Une vente a été recensée au 11 Route de la Meignanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Meignanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Meignanne dans son marché local
Prix du 11 Route de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Route de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 11 Route de la Meignanne se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Meignanne par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Meignanne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 30.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
