13 Route de la Meignanne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Route de la Meignanne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Meignanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Meignanne dans son marché local
Prix du 13 Route de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Route de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Route de la Meignanne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Meignanne par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Meignanne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 29.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
