8 Route de la Roussière (La Membrolle), 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Roussière (La Membrolle), affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de la Roussière (La Membrolle), 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Longuenee-En-Anjou (La Membrolle-Sur-Longuenee) (49membmaira) à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Roussière (La Membrolle)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Roussière (La Membrolle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Roussière (La Membrolle)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Roussière (La Membrolle). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roussière (La Membrolle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roussière (La Membrolle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Roussière (La Membrolle) dans son marché local
Prix du 8 Route de la Roussière (La Membrolle) par rapport à la voie
Sur Route de la Roussière (La Membrolle), le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Route de la Roussière (La Membrolle) se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Roussière (La Membrolle) par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Roussière (La Membrolle) se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
