11 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°9 et du 12.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 295 mètres
Ventes au 11 Route de Montreuil
Une vente a été recensée au 11 Route de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Montreuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Montreuil dans son marché local
Prix du 11 Route de Montreuil par rapport à la voie
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 Route de Montreuil se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Montreuil par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Montreuil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 17.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
