13 bis Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°13 ter et du 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 bis Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Montreuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Montreuil dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Montreuil par rapport à la voie
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 13 bis Route de Montreuil se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Montreuil par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Montreuil se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 26.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
