4 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montreuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montreuil dans son marché local
Prix du 4 Route de Montreuil par rapport à la voie
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Route de Montreuil se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montreuil par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montreuil se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
