2 Rue Cécile Sorel, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cécile Sorel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Cécile Sorel, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cécile Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cécile Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cécile Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cécile Sorel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cécile Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cécile Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cécile Sorel dans son marché local
Prix du 2 Rue Cécile Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue Cécile Sorel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cécile Sorel par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cécile Sorel se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
