33 Rue Charles de Gaulle, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue Charles de Gaulle, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
3 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Longuenee-En-Anjou (La Membrolle-Sur-Longuenee) (49membmaira) à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres
Ventes au 33 Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 33 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 33 Rue Charles de Gaulle se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles de Gaulle se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
