2 Rue d'Angers, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue d'Angers, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne Église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 958 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Angers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue d'Angers se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Angers par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Angers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 28.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
