13 Rue de Beaucouzé, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue de Beaucouzé, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beaucouzé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beaucouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beaucouzé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beaucouzé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaucouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaucouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beaucouzé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beaucouzé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Rue de Beaucouzé se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beaucouzé par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beaucouzé se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 48.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
