2 Rue de Beaucouzé, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Beaucouzé, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaucouzé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaucouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaucouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaucouzé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaucouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaucouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaucouzé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaucouzé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue de Beaucouzé se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaucouzé par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaucouzé se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 47.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
