31 Rue de Bretagne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue de Bretagne, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 2420A, - Parcelle n°0081 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis-Macé Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 31 Rue de Bretagne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bretagne se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 18.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
