18 Rue de l'Aubriais, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Aubriais, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de l'Aubriais, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Aubriais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Aubriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Aubriais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aubriais dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aubriais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 18 Rue de l'Aubriais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aubriais par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aubriais se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 47.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
