2 Rue de la Gilarderie, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de la Gilarderie, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gilarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gilarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gilarderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue de la Gilarderie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gilarderie par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gilarderie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 43.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
