3 Rue de la Ville, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Ville, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 469 mètres
Ventes au 3 Rue de la Ville
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue de la Ville se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ville par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ville se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 34.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
