198 Rue des Landes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°196 et de n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 198 Rue des Landes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 198 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 198 Rue des Landes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue des Landes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue des Landes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 54.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
