12 Rue des Métiers, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Métiers, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Métiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 12 Rue des Métiers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Métiers se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 56.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
