10 Rue des Oiseaux, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue des Oiseaux, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 184 mètres
Ventes au 10 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 10 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Oiseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 10 Rue des Oiseaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Oiseaux par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Oiseaux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 26.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
