33 Rue des Passiflores, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Rue des Passiflores, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauny à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Passiflores, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 33 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 33 Rue des Passiflores se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Passiflores par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Passiflores se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 34.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
