9 Rue des Passiflores, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Passiflores, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 9 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 9 Rue des Passiflores se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Passiflores par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Passiflores se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 44.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
