6 Rue des Topazes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Topazes, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue des Topazes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Topazes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Topazes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Topazes par rapport à la voie
Sur Rue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 6 Rue des Topazes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Topazes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Topazes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 31.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
