22 Rue des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Varennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Rue des Varennes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Varennes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 20.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
