2 Rue des Vieilles Vignes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Vieilles Vignes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Longuenée à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 487 mètres
Ventes au 2 Rue des Vieilles Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Vieilles Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vieilles Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 65.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
