12 Rue des Wegelias, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Wegelias, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Wegelias, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Wegelias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Wegelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Wegelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Wegelias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Wegelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Wegelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Wegelias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Wegelias par rapport à la voie
Sur Rue des Wegelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 Rue des Wegelias se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Wegelias par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Wegelias se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 50.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
