8 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cabernet Franc, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 317 mètres
Ventes au 8 Rue du Cabernet Franc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cabernet Franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cabernet Franc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cabernet Franc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cabernet Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Rue du Cabernet Franc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cabernet Franc par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cabernet Franc se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 37.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
