2 Rue du Champ Fleuri, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 36.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Champ Fleuri, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue du Champ Fleuri se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Fleuri par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Fleuri se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 43.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
