1 Rue du Cimetière, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Cimetière, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Longuenee-En-Anjou (La Membrolle-Sur-Longuenee) (49membmaira) à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cimetière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Rue du Cimetière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cimetière se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -8.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
