4 Rue du Onze Novembre, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Onze Novembre, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 71 mètres
Ventes au 4 Rue du Onze Novembre
Les 2 ventes au 4 Rue du Onze Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Onze Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue du Onze Novembre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Onze Novembre par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Onze Novembre se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 19.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
