20 Rue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinerie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Plessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 20 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 20 Rue du Plessis se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Plessis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Plessis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
