46 Rue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 196AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Venant à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 46 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 46 Rue du Plessis se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Plessis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Plessis se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 37.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
