24 Rue du Pont, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 24 Rue du Pont, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 245 mètres
Ventes au 24 Rue du Pont
Les 2 ventes au 24 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 24 Rue du Pont se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pont se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 58.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
