40 Rue du Vieux Pré, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vieux Pré, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue du Vieux Pré, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 196ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubriais à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vieux Pré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vieux Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vieux Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vieux Pré dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vieux Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 40 Rue du Vieux Pré se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vieux Pré par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vieux Pré se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 61.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
